DOLAR 32,8622 % 0.11
EURO 35,1894 % -0.11
STERLIN 41,6642 % -0.13
FRANG 36,8288 % 0.01
ALTIN 2.492,96 % 0,13
BITCOIN 64.798,01 -0.584

Kira sözleşmesinde yeni dönem: Eski nesil kontratlar rafa kalkıyor!

Kira ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların önüne geçmek için yeni bir uygulama hayata geçiyor. Birçok özellik barındıran e-kontrat sistemi ile birlikte eski nesil kira kontratları rafa kalkacak.

Yayınlanma Tarihi : Google News
Kira sözleşmesinde yeni dönem: Eski nesil kontratlar rafa kalkıyor!

Son dönemde ev sahibi-kiracı kavgalarının en büyük sebebi fiyat anlaşmazlığı büyüyor. Bazı ev sahipleri çok yüksek rakamlar isteyip sözleşme şartlarına uymamak için de pek çok yol deniyor. Bakanlık bu duruma el attı ve e-kontrat uygulamasının devreye alınması için düğmeye basıldı. Artık tarafların kira anlaşması e-Devlet üzerinden yapılabilecek.

PEKİ UYGULAMANIN HAYATA GEÇMESİYLE NE DEĞİŞECEK?

Eski nesil kira kontratları, e-kontrat sisteminin gelmesiyle birlikte rafa kalkacak. Bu düzenlemeyle birlikte ev sahiplerinin de kiracıların da hakları korunacak. E-kontrat, kiracı ve ev sahiplerini sık sık karşı karşıya getiren fiyat anlaşmazlığında kanıt yerine geçecek.

ATV’nin haberine göre e-kontrat sistemiyle birlikte bir bölgedeki kiralık dairelerin fiyatları haritalandırılacak. Böylelikle ev sahibi ve kiracılar da, kira bedelleri ile ilgili resmi kaynaklardan bilgi alabilecek.

VERGİ KAYIPLARI DA ÖNLENECEK

Gayrimenkul uzmanı Emrah Gerek, “Kayıt altına alınacağı için artık kontratlar fiyat kontrolleri daha rahat yapılabilecek. Mülk sahipleri de sisteme girdiklerinde daha doğru fiyatlarla vergilerini hesaplayıp ödeyebilecekler. Vergi kısımları daha rahat denetlenebilecek. Bu da tabii fiyatlara yansıyacaktır. Düzenlemeden önceki sözleşmeler de yavaş yavaş bu sisteme dahil edilecek. 2024 yılının sonunda artık tamamen bütün kontratlar resmi olarak dijital ortama aktarılmış olacaklar” dedi.

Gayrimenkul uzmanı Nilüfer Kas, “Siz kontratı yapıyorsunuz birçok kamu kuruluşuna elden kontratınızı ibraz etmeniz gerekiyor. Sistemde olan kontratla aboneliklerini yapabileceksiniz. Aile hekiminizi değiştireceksiniz. Bunun en büyük avantajı şu olacak.

Biliyorsunuz kiracı ile ev sahibi arasında en büyük uyuşmazlık kira bedellerinin belirlenmesi ve kira artış oranları ve mahkemeye gittiklerinde de o bölgedeki rayiç bedeller ile ilgili sorunlar var. Bölgesel olarak bir değerlendirmeyi göreceğiz. 2024’ten itibaren o bölgede hangi sokakta aşağı yukarı kiralamalar ne kadar üzerinden yapılmış” dedi.

KAYNAK: EKONOMİM

YORUM YAP

Yorum yapabilmek için giriş yapmalısınız.

DÖVİZ KURLARI

  • Dolar DOLAR
    ALIŞ SATIŞ FARK
    32,8285 32,8622 % 0.11
  • Euro EURO
    ALIŞ SATIŞ FARK
    35,1465 35,1894 % -0.11
  • Sterlin İNG. STERLİNİ
    ALIŞ SATIŞ FARK
    41,5568 41,6642 % -0.13
  • Frang İSV. FRANGI
    ALIŞ SATIŞ FARK
    36,8026 36,8288 % 0.01
  • Kanada Doları KAN. DOLARI
    ALIŞ SATIŞ FARK
    23,9785 23,9946 % 0.08
  • Çeyrek Altın ÇEYREK ALTIN
    ALIŞ SATIŞ FARK
    3.988,28 4.075,99 % 0,13
  • Gram Altın GRAM ALTIN
    ALIŞ SATIŞ FARK
    2.492,68 2.492,96 % 0,13
  • Bitcoin BITCOIN
    FİYAT DEĞİŞİM
    64.798,01 -0.584

DÖVİZ ÇEVİRİCİ

  • Satış
    Alış