DOLAR 34,7004 % 0.26
EURO 36,7726 % 0.37
STERLIN 44,2923 % 0.52
FRANG 39,4178 % 0.55
ALTIN 2.961,83 % 0,92
BITCOIN 97.158,95 0.415

Evini dönüştürecek herkesi ilgilendiriyor! 81 ilde kira destekleri arttı, işte yeni rakamlar

Yapılan yasal düzenlemeler ve kampanyalarla kentsel dönüşümün hızlanması amaçlanırken, süreçte önemli bir adım daha atıldı. Kira desteği artırıldı. Peki kimler bu destekten yararlanabiliyor? Başvurular nereye yapılacak? İşte detaylar…

Yayınlanma Tarihi : Google News
Evini dönüştürecek herkesi ilgilendiriyor! 81 ilde kira destekleri arttı, işte yeni rakamlar

Milliyet.com.tr/ Evi dönüşüme giren vatandaşlara devlet tarafından verilen kira desteklerinde artışa gidildi. Peki kimler bu destekten yararlanabiliyor? Başvurular nereye yapılacak? İşte detaylar…

‘İSTANBUL’DA KİRA YARDIMI YÜZDE 57 ARTTI’

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Devlet kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımları veriyor ve bu yardımlar her yıl belli oranlarda artırılıyor. Geçen yıl 1 Nisan itibarıyla kira yardımları artırılmıştı. 2024 yılın da bir güncelleme oldu. İstanbul’da kira desteği 3500 TL’den yaklaşık yüzde 57 oranında artışla 5500 TL seviyesine çıkarıldı. Bununla beraber ikinci kategoride yer alan iller olan Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de de 3 bin TL olan kira yardımları yüzde 50 zamla 4500 TL’ye çıkarıldı.

‘DİĞER İLLERDE DE YARDIMLAR YÜKSELDİ’

Diğer büyükşehirlerde de 2 bin 500 TL olan kira yardımı yüzde 50 artışla 3750 TL’ye çıktı. Bunların dışında kalan illerde ise kira yardımı 2 bin TL’den 3 bin TL’ye yükselmiş oldu.

KİRACILAR DA DESTEKTEN YARARLANABİLİYOR MU?

Kentsel dönüşümde verilen desteklerden bir diğeri de kiracılara verilen destekler. Konut ve iş yerlerinde kiracı olarak ikamet edenlere yapının bulunduğu illerde malikler için belirlenen kira yardım tutarı esas alınarak 2 katı bir kira yardımı veriliyor.

100 BİN TL TAŞINMA DESTEĞİ!

Bu çerçevede özellikle Yarısı Bizden kampanyasında İstanbul için verilecek destekte aslında taşınmazı tahliye edecek kişiler için 100 bin TL olarak planlandı.

Yarısı Bizden kampanyası dışında da kentsel dönüşüm çerçevesinde kiracıların kiraladıkları taşınmazı tahliye etmeleri durumunda 2 kat bir destek verilmesi söz konusu oluyor. Buna illerden örnek vermek gerekirse İstanbul’da kiracılara verilecek kentsel dönüşüm taşınma yardımı 11 bin TL seviyesine çıkarken, Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de bu tutar 9 bin TL’ye yükseltilmiş oldu. Diğer büyükşehirlerde de aslında bu tutar 7500 TL seviyesine çıkarıldı. Normal yörelerde de bu rakam 6 bin TL’ye yükseltilmiş olacak.

BAŞVURULAR NEREYE YAPILACAK?

Kira yardımı başvurularının yapılabilmesi için riskli yapı türlerinde bir sürecin başlamış olması gerekiyor. Kira yardımı başvuruları belirlenen müdürlükler ya da belediyeler tarafından inceleniyor. Uygun bulunması halinde 18 aya kadar bu destekler veriliyor.

DEVLET BANKALARI VEYA ANLAŞMALI BANKALARLA KREDİ İMKANI

Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi kapsamında özellikle konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahiplerine ve riskli alanlarda en az 1 yıl oturan kiracılara veya sınırlı ayni hak sahiplerine devlet bankaları ya da anlaşmalı bankalar aracılığı ile kentsel dönüşüm kredisi kullandırılabiliyor.

DEVLETİN FAİZ DESTEĞİ NE KADAR?

Burada aslında devletin bir faiz desteği var. Faiz desteği yaklaşık yüzde 0.70 oranında aylık faiz desteğidir. Yıllık bazda baktığımızda binaların enerji sınıfına göre ve kişinin başka bir taşınmazın olup olmamasına göre bu oranlar değişiyor. Yıllık bazda yaklaşık yüzde 7.50 ve 8.50 bandında faiz desteğinden bahsedebiliyoruz. Kredilerde 1 milyon 250 bin TL’lik bir tutar kullandırılabiliyor, vade süresi de 10 yıl olarak belirleniyor. Şu an için kentsel dönüşüm kapsamında bile olsa faiz oranlarının yüksek olduğu bir gerçek.

VATANDAŞ KREDİYİ ÖDEYEMEZSE NE OLUR?

Aslında dar gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir model de düzenlenen kanun kapsamında ek destek paketleri barındırıyor. Aslında riskli alanda taşınmazları bulunan kişilerin kamu eliyle yapılacak dönüşümler çerçevesinde ödeme yapma imkanı söz konusu değilse devlet arsa değerini dikkate alarak yapılan binanın inşaat değeri ve maliyetleri göz önünde bulundurarak yeni taşınmazda aslında bir alacaklı durumda olduğunu belirten ipotek koyuyor. Taşınmazın yenilenmesi ile birlikte devlet burada taşınmaza ortak oluyor diyebiliriz.

‘KİŞİLER EVİ ÖMÜR BOYU KULLANABİLİYOR’

Devlet bu sayede aslında parası olmayıp riskli durumda yapısı olan kişilere dönüşüm için gereken maliyet desteğini vermiş oluyor. Bunu arzu ederse kredilendirerek de ödemesine imkan sağlıyor. Kişiler krediyi ödeyemezse aslında devlet bu taşınmaza ortak oluyor. Kişiler bu taşınmazı ömür boyunca kullanabiliyorlar ama daha sonra ölüm halinde devlet ya borcun ödenmesini ya da bu yerin satılarak devletin alacağının tahsil edilmesini hedefliyor. Önümüzdeki dönemde bunun bazı örneklerini görüyor olacağız.”

Milliyet

YORUM YAP

Yorum yapabilmek için giriş yapmalısınız.

DÖVİZ KURLARI

  • Dolar DOLAR
    ALIŞ SATIŞ FARK
    34,6806 34,7004 % 0.26
  • Euro EURO
    ALIŞ SATIŞ FARK
    36,7281 36,7726 % 0.37
  • Sterlin İNG. STERLİNİ
    ALIŞ SATIŞ FARK
    44,2286 44,2923 % 0.52
  • Frang İSV. FRANGI
    ALIŞ SATIŞ FARK
    39,3842 39,4178 % 0.55
  • Kanada Doları KAN. DOLARI
    ALIŞ SATIŞ FARK
    24,7656 24,7854 % 0.35
  • Çeyrek Altın ÇEYREK ALTIN
    ALIŞ SATIŞ FARK
    4.736,85 4.842,58 % 0,92
  • Gram Altın GRAM ALTIN
    ALIŞ SATIŞ FARK
    2.960,53 2.961,83 % 0,92
  • Bitcoin BITCOIN
    FİYAT DEĞİŞİM
    97.158,95 0.415

DÖVİZ ÇEVİRİCİ

  • Satış
    Alış
escorthttps://www.vinorossosf.combonus veren sitelercasino siteleritempobetligobetroketbetturkbetAnadolu Yakası EscortAtaşehir Escorthttps://kilpatrickspub.com/ denem bonusu verenhttps://number1sons.com/deneme bonusu veren sitelerhttps://thechelseatreehouse.com/https://www.treasureislandfestival.com/https://www.cafeneve.com/süpertotobettempobetstarda casinoroketbetrestbet girişistanbul escortdeneme bonusucasibomparagaranti.comistanbul escortbeylikdüzü escortadana masaj salonuadana masaj salonugrandpashabetgrandpashabetcasibomcasibom girişfixbetcasibombigobetdeneme bonusu veren sitelercasibomÜmraniye escortBuca escortjojobetBuca escortBuca escortCASİBOMankara escortGrandpashabetbetwoonspincoGrandpashabetCasibommeritkingJojobetcasibom girişmarsbahis girişcasibom girişmatbetcasibom girişmarsbahiscasibomasyabahiselexbetpusulabetmeritbet güncel girişmatadorbet güncel girişjojobet girişjojobet girişgrandpashabet güncel girişsahabet güncel girişsahabet güncel girişsahabet güncel girişsekabet güncel giriştempobetcasinomaxicasibommobilbahisextrabetbets10casibommobilbahismatbet güncel girişjojobet girişmobilbahisPusulabet güncel girişmeritkingmatadorbetcasibomgrandpashabetsahabetonwinsekabetsekabetsekabetholiganbetjojobetsonbahisMeritkingsahabetklasbahisbets10 girişbetwoonzbahissekabetholiganbetmatbetcasibom girişBuca EscortCASİBOMmatadorbetcasibomCASİBOMcasibom girişbettilt girişjojobet girişJojobet girişmatbetadana masaj salonucasibomcasibom girişwonodd uyelikcasibom girişmadridbetdeneme bonusu veren sitelercasibomcasibom girişGrandpashabetbetwooncasibomAtaşehir Escort - Escort Ataşehir Bayan casibomÇeşme Escortbetcio girişcasinolevantbettiltcasibomonwinonwin girişgalabetultrabetultrabetgalabetcasinomaxi girişmobilbahis girişbets10 girişcasibom girişbetparkbetnanojojobet güncel girişjojobet güncel girişcasibom girişcasibom güncel girişmostbet güncel girişpinbahis güncel girişrestbet güncel girişartemisbet güncel girişcasinomaxi güncel girişmobilbahis güncel girişholiganbet güncel girişmarsbahis güncel girişonwin güncel girişsahabet güncel girişsekabet güncel girişmatbet güncel girişcasibomjojobetbets10marsbahis güncel girişsuperbetinparibahisbetnanobetnanojojobet girişcasibombetnanobetsmovejojobetmeritking girişmatadorbet girişgrandpashabet girişsahabet girişonwin girişbetturkey güncel girişbetturkey güncel girişsekabet girişholiganbet girişjojobet girişmatbet girişimajbet girişcasibommeritking girişbetwoonjojobetjojobetdamabetcasibomcasibom güncel girişcasibom güncelbetgarantipusulabetcasibom girişimajbetjojobet girişcasibombaywinmatadorbet güncel girişmatadorbet girişbahiscasino girişselçuksportsjojobetjojobet girişjojobet güncel girişmatadorbetmatadorbet girişfixbetpusulabetpusulabetcasinolevantcasinolevantcasinolevantmatbetmatadorbetbeylikdüzü escortmeritking