YENİ LİMİTLER DEVREDE

İş Bankası, uzun süredir 10 bin TL olarak uyguladığı günlük ücretsiz para çekme limitini 20 bin TL’ye çıkardı. Banka, tüm müşterilerinin kartlı ya da kartsız formüllerle 20 bin TL’ye kadar ücretsiz, 20-30 bin TL arası çekimlerde ise ücretli işlem gerçekleştirebileceğini duyurdu. DenizBank da daha önce 7.500 TL olan ücretsiz günlük limitini 10 bin TL’ye yükseltti. Emsal halde Akbank, Garanti BBVA, ING Bank, Yapı Kredi ve Enpara üzere bankalar da günlük 10 bin TL’ye kadar fiyatsız para çekme imkanı sunmaya başladı. Fibabanka ise bu limiti 15 bin TL olarak belirledi.

LİMİT AŞILINCA…

Yeni limitlere karşın vatandaşlar, yüksek fiyatta nakit gereksinimlerinde komitelerle karşı karşıya kalıyor. Belirlenen limitin üzerindeki süreçler için uygulanan fiyatlar, bilhassa ekonomik zahmetlerin yaşandığı bu devirde tenkitlere yol açıyor.

KAMU BANKALARINDA DA GÜNCELLEME BEKLENİYOR

VakıfBank, özel bankalara misal formda günlük 20 bin TL’lik ücretsiz çekim hakkı sunuyor. Ancak Ziraat Bankası ve Halkbank’ta bu sayı hala 10 bin TL düzeyinde bulunuyor. Özel bankaların limit artışlarının akabinde, kamu bankalarının da yakın vakitte benzeri bir düzenlemeye gideceği öngörülüyor.

BANKA BANKA GÜNLÜK PARA ÇEKME LİMİTLERİ

ATM’lerden yapılacak günlük fiyatsız para çekme süreçleri için bankalar tarafından belirlenen limitler şu halde:

• Türkiye İş Bankası: 20.000 TL
• VakıfBank: 20.000 TL
• Fibabanka: 15.000 TL
• Akbank: 10.000 TL
• DenizBank: 10.000 TL
• Ziraat Bankası: 10.000 TL
• Halkbank: 10.000 TL
• Garanti BBVA: 10.000 TL

Son Dakika

ATM’den para çeken herkesi ilgilendiren düzenleme! Sayılar tümden değişti yazısı ilk önce Kamu Haberi üzerinde ortaya çıktı.

‘İSTANBUL’DA KİRA YARDIMI YÜZDE 57 ARTTI’

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Devlet kentsel dönüşüm kapsamında kira yardımları veriyor ve bu yardımlar her yıl belli oranlarda artırılıyor. Geçen yıl 1 Nisan itibarıyla kira yardımları artırılmıştı. 2024 yılın da bir güncelleme oldu. İstanbul’da kira desteği 3500 TL’den yaklaşık yüzde 57 oranında artışla 5500 TL seviyesine çıkarıldı. Bununla beraber ikinci kategoride yer alan iller olan Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de de 3 bin TL olan kira yardımları yüzde 50 zamla 4500 TL’ye çıkarıldı.

‘DİĞER İLLERDE DE YARDIMLAR YÜKSELDİ’

Diğer büyükşehirlerde de 2 bin 500 TL olan kira yardımı yüzde 50 artışla 3750 TL’ye çıktı. Bunların dışında kalan illerde ise kira yardımı 2 bin TL’den 3 bin TL’ye yükselmiş oldu.

KİRACILAR DA DESTEKTEN YARARLANABİLİYOR MU?

Kentsel dönüşümde verilen desteklerden bir diğeri de kiracılara verilen destekler. Konut ve iş yerlerinde kiracı olarak ikamet edenlere yapının bulunduğu illerde malikler için belirlenen kira yardım tutarı esas alınarak 2 katı bir kira yardımı veriliyor.

100 BİN TL TAŞINMA DESTEĞİ!

Bu çerçevede özellikle Yarısı Bizden kampanyasında İstanbul için verilecek destekte aslında taşınmazı tahliye edecek kişiler için 100 bin TL olarak planlandı.

Yarısı Bizden kampanyası dışında da kentsel dönüşüm çerçevesinde kiracıların kiraladıkları taşınmazı tahliye etmeleri durumunda 2 kat bir destek verilmesi söz konusu oluyor. Buna illerden örnek vermek gerekirse İstanbul’da kiracılara verilecek kentsel dönüşüm taşınma yardımı 11 bin TL seviyesine çıkarken, Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de bu tutar 9 bin TL’ye yükseltilmiş oldu. Diğer büyükşehirlerde de aslında bu tutar 7500 TL seviyesine çıkarıldı. Normal yörelerde de bu rakam 6 bin TL’ye yükseltilmiş olacak.

BAŞVURULAR NEREYE YAPILACAK?

Kira yardımı başvurularının yapılabilmesi için riskli yapı türlerinde bir sürecin başlamış olması gerekiyor. Kira yardımı başvuruları belirlenen müdürlükler ya da belediyeler tarafından inceleniyor. Uygun bulunması halinde 18 aya kadar bu destekler veriliyor.

DEVLET BANKALARI VEYA ANLAŞMALI BANKALARLA KREDİ İMKANI

Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi kapsamında özellikle konutlarını yeniden inşa etmek isteyen hak sahiplerine ve riskli alanlarda en az 1 yıl oturan kiracılara veya sınırlı ayni hak sahiplerine devlet bankaları ya da anlaşmalı bankalar aracılığı ile kentsel dönüşüm kredisi kullandırılabiliyor.

DEVLETİN FAİZ DESTEĞİ NE KADAR?

Burada aslında devletin bir faiz desteği var. Faiz desteği yaklaşık yüzde 0.70 oranında aylık faiz desteğidir. Yıllık bazda baktığımızda binaların enerji sınıfına göre ve kişinin başka bir taşınmazın olup olmamasına göre bu oranlar değişiyor. Yıllık bazda yaklaşık yüzde 7.50 ve 8.50 bandında faiz desteğinden bahsedebiliyoruz. Kredilerde 1 milyon 250 bin TL’lik bir tutar kullandırılabiliyor, vade süresi de 10 yıl olarak belirleniyor. Şu an için kentsel dönüşüm kapsamında bile olsa faiz oranlarının yüksek olduğu bir gerçek.

VATANDAŞ KREDİYİ ÖDEYEMEZSE NE OLUR?

Aslında dar gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir model de düzenlenen kanun kapsamında ek destek paketleri barındırıyor. Aslında riskli alanda taşınmazları bulunan kişilerin kamu eliyle yapılacak dönüşümler çerçevesinde ödeme yapma imkanı söz konusu değilse devlet arsa değerini dikkate alarak yapılan binanın inşaat değeri ve maliyetleri göz önünde bulundurarak yeni taşınmazda aslında bir alacaklı durumda olduğunu belirten ipotek koyuyor. Taşınmazın yenilenmesi ile birlikte devlet burada taşınmaza ortak oluyor diyebiliriz.

‘KİŞİLER EVİ ÖMÜR BOYU KULLANABİLİYOR’

Devlet bu sayede aslında parası olmayıp riskli durumda yapısı olan kişilere dönüşüm için gereken maliyet desteğini vermiş oluyor. Bunu arzu ederse kredilendirerek de ödemesine imkan sağlıyor. Kişiler krediyi ödeyemezse aslında devlet bu taşınmaza ortak oluyor. Kişiler bu taşınmazı ömür boyunca kullanabiliyorlar ama daha sonra ölüm halinde devlet ya borcun ödenmesini ya da bu yerin satılarak devletin alacağının tahsil edilmesini hedefliyor. Önümüzdeki dönemde bunun bazı örneklerini görüyor olacağız.”

Milliyet

Evini dönüştürecek herkesi ilgilendiriyor! 81 ilde kira destekleri arttı, işte yeni rakamlar yazısı ilk önce Kamu Haberi üzerinde ortaya çıktı.

FAİZ KARARI EKONOMİYİ NASIL ETKİLER?

Konuyla ilgili CNN Türk canlı yayından açıklamalarda bulunan Yeminli Mali Müşavir ve Ekonomist Muhammet Bayram şu ifadeleri kullandı:

“Merkez Bankası söylemlerinde aslında belirlilik ve sürdürülebilirliği korur, söylem dili ile piyasayı yönlendirir. İlk ekonomi yönetimi başa geldiğinde burada ilk seferde artış olmadı, daha sonra yüklemeli bir şekilde artış oldu. Burada piyasayı şaşırttı. Faiz artırmayacak diyenlere biraz daha faiz artırarak cevap verdi. Bu dönemde ekonomistlerin beklentisi 250 baz puandı. Merkez Bankası dezenflasyonist sürece girildi parasal sıkılaşmanın sonuna doğru gelmiş bulunmaktayız diyor. Piyasanın beklentisi ile aynı şekilde 250 baz puan artırdı. Artık Merkez Bankası’nın öngörülebilirliği başladı diyebiliriz. Ocakta 250 baz puan daha artış bekleriz. 500 puan olmaz, önümüzde seçim var.

KONUT, TAŞIT, TÜKETİCİ KREDİLERİNDE SON DURUM NE?

Şu anda bankalarda ortalama faiz oranı 1 milyon TL için 120 ay konut kredisi kredi çekerseniz aylık taksit 39 bin TL, toplam ödemesi 4 milyon 716 bin TL, yani 1 milyon TL’nin 4 katı ödemeniz var.

400 bin TL taşıt kredisi çekerseniz 24 ayda 30 bin TL aylık ödemesi var toplam ödemesi 721 bin TL, iki katına yakın.

24 ay vadede 100 bin TL tüketici kredisi çekerseniz 7518 TL ödemesi var geri ödemesi 180 bin TL.

MEVDUAT FAİZİNDE 50 BİN TL’DEN FAZLA GETİRİ VAR’

Reel faize yakınması adına şu anda bir kişi 1 milyon TL mevduata koyduğu zaman 32 gün vadede 50 bin TL’den biraz daha fazla mevduat getirine sahip.

O yüzden 250 baz puan daha ocakta artırılabilir. Daha sonra faizi sabit tutma döngüsüne girer diye tahmin ediyorum.

TEK ZAM OLMADAN ÖNÜMÜZDEKİ YIL GEÇİRİLİR Mİ?

Faiz artırımı ekonomistlerin meydan tahminine uygun. Biz faiz artışının durup durmayacağını bilmiyoruz. Demek ki bir defa daha artış yapılabilir. Daha sonrasında 31 Mart seçimlerine geçiyoruz.

Biz daha işin sonuna geldik mi bilmiyoruz. Mayısta yüzde 70 enflasyon bekleniyor.

Burada ücretler önemli. Devletimiz bugüne kadar şu sözü verdi. Çalışanlarımızı enflasyon karşısında ezdirmeyeceği dedi. Son 6 aylık enflasyon farkı yüzde 38’lere gelecek. Sayın Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz memur ve memur emeklilerine yüzde 50 artış yapacağız dedi. Memur emeklilerine yapılan zam oranları SSK ve Bağkur emeklilerine emsal oldu. Yüzde 50 memur emeklisine yapıldıysa SSK ve Bağkur emeklilerine zam yapıldı.

Asgari ücretli kendisi de beklenti içerisinde burada devlet yönetimimiz bir defa yapılacağını ifade etti. Gerek duyulursa ikinci kez artış yapılabilir dedi.

TÜRK-İŞ 14 bin TL açlık sınırının altında pazarlık yapmayız dedi. TÜRK-İŞ’in talebi açlık sınırıydı, işveren tarafından teklif gelmedi. Yılda bir defa artış yapılması, yüzde 50 artışı daha görünebilir kılıyor. Benim tahminim asgari ücrete yüzde 50 artışla 17 bin 103 TL yapılması yönünde.”

FAİZ ARTIŞININ PİYASAYA ETKİSİ NE OLUR?

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Ekonomist Doç. Dr. Yüksel Okşak şu ifadeleri kullandı: “10 gün öncesine kadar bu kadar 500 baz puandı. Fed’in yaptığı güvercin açıklamalar, tahvil tarafına, borsa tarafına yabancı girişinin hızlanması ile beraber bu yumuşatıldı 250 baz puana getirildi.

Sevindirici olan en temel şey şu: Fed tarafından faiz indirimlerinin martta fiyatlanıyor olması. Fed’in faiz indirimi yapması demek Türkiye’nin faiz döngüsünü tamamlaması demek. Bunu tamamlaması demek istihdam kaybının, durgunluğun az olması demek.

Borsa İstanbul’da son 10 günde bankacılık sektöründe önemli girişler var. Ben bunun süreceğini düşünüyorum.

‘TÜRKİYE İÇİN İKİ OLUMLU TABLO VAR’

Türkiye için iki olumlu tablo var. Fed’in faiz indirimi için piyasada mart ayı işaret ediliyor. İkincisi Türkiye’ye yabancı girişi gelmeye başladı. Ben yüzde 42.5 ile yılı kapatacağımızı düşünüyorum. Yerel seçime kadar faizin sabit kalacağını, daha sonra jeopolitik riskler oluşmazsa faiz indirimi sürecinin haziran temmuz gibi konuşmaya başlayacağımızı düşünüyorum.”

Milliyet

Merkez Bankası’ndan faiz hamlesi! Ekonomistler ekonomiye etkisini anlattı yazısı ilk önce Kamu Haberi üzerinde ortaya çıktı.

Güngör, “Yeni paketle birlikte 953 bin TL fatura bedeli olan Togg için 476 bin TL, 1 milyon 55 bin TL olan orta paketli segment için 500 bin TL, 1 milyon 215 bin TL satış fiyatı olan üst segment Togg için 600 bin TL kredi alınabilecek” değerlendirmesini yaptı.

Sabah yazarı, Togg kredisi için aylık 17 bin 151 TL geri ödeme yapılacağını belirtti.

“Aylık yaklaşık 3 bin TL vatandaşın cebine kalacak”

Dilek Güngör, şu ifadeleri kullandı:

“Kamu bankalarının yeni Togg kredi paketi vatandaşa hem aylık taksit ödemelerinde hem de toplam ödenecek tutarda ciddi avantaj sağlayacak. 500 bin TL kredi çekildiğinde aylık taksit 17 bin 151 TL olacak. Toplam ödeme ise 617 bin 437 TL’yi bulacak.

Ancak aynı miktarda krediyi mevcut bankaların verdiği oranlarda çektiğinizde aylık ödeme miktarı 20 bin TL’ye yaklaşıyor. Toplam ödeme ise 700 bin TL’yi buluyor. Böylece, 500 bin TL’lik kredide vatandaşın taksit ödemelerinde yaklaşık 3 bin TL toplam kredi ödemesinde ise 86 bin TL cebinde kalacak.”

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, Togg’a özel kredi paketlerinin sağlanacağını daha önce açıklamıştı.

Yazının tamamı için

Sabah yazarı Güngör: Togg’a özel “ucuz” kredide aylık geri ödeme 17 bin lira olacak yazısı ilk önce Kamu Haberi üzerinde ortaya çıktı.

YÜZDE 50 SINIRI GETİRİLDİ

Özel okullarda maaş zammı yüzde 50 ile sınırlandırdı. Özellikle zincir özel okullarda ortalama 6 bin TL olan öğretmen maaşları devletin asgari ücret zammının ardından ancak 9 bin TL’ye çıktı. Birçok özel okulda hafta içi etüt, hafta sonunda da kursların olduğunu aktaran özel okul öğretmenleri, günde ortalama 10 saat çalışıldığını ve hiçbir ek ücretin ödenmediğini belirtiyor. Çocuğu olan bazı öğretmenler okuldan aldıkları maaşın bakıcı ücretine yetmediğini o nedenle ikinci dönem göreve devam edemeyeceğini vurguluyor.

EK MESAİ YOK

Bir özel okulda öğretmenlik yapan G. G., “Maaşlarımız yeni eğitim-öğretim yılının başında belirleniyor. 6 bin TL’ye anlaştım. Buna hafta sonları kurslar da dahil edildi. Herhangi bir mesai verilmiyor. Maaşın 9 bin TL olacağı söyleniyor” dedi.

Başka bir okulda çalışan Ş. N. de, 2.5 yaşında bir kızı olduğunu belirterek, “7 bin TL maaşla okula başladım. 4 bin TL bakıcıya ücret veriyorum. Okul yüzde 30 zam yapılacağını beyan etti. Maaşım 9.100 TL olacak. Çocuğuma 4 bin TL’ye bakan bakıcı 8.500 TL’ye iş buldu ve bıraktı. Bakıcılar en az 10 bin TL istiyor. Maaşım bakıcı ücretine yetmiyor, işi bırakacağım” şeklinde konuştu.

ANADOLU’YA TAŞINDIK

Bir başka okulda görevli öğretmen Ç. D. ise, İstanbul’daki zincir özel okulların verdiği maaşla Anadolu şehirlerindeki özel okul maaşlarının benzer olduğunu, o nedenle geçtiğimiz yaz bir Anadolu şehrine taşındıklarını söyledi. Ç. D., “İstanbul’da artan kiraları karşılamamız imkânsız hale geldi” ifadelerini kullandı. Başka bir özel okulda görev yapan K. H. ise, “Kanuni düzenleme yapılmalı. Taban ücret gelmeli. Devletteki öğretmen maaşının altında ücret olmamalı” dedi.

‘İTİBARI ZEDELEDİN’ TAZMİNAT ÖDE

Maaş zamları için özel okullarda görevli öğretmenlerin isimlerini özellikle gizli tuttuk. Zira, maaşlarıyla ilgili bilgi verilmemesi yönünde bazı özel okulların yönetimleri tarafından sözleşme imzalatılmış. Öğretmenler, “Maaşımı dışarıda zikredersem sözleşmem feshedilecek. Okulun itibarını zedelediğim için ek tazminat ödeyeceğim” diyor.

OKULU TİCARETHANE GİBİ GÖRÜYORLAR

Özel Okul Velileri Platformu Sözcüsü Özgür Özkan, eğitim kalitesinin yükselmesi için öğretmenlerin iyi şartlarda çalışması gerektiğini vurguladı. Özkan, “Birçok özel okul öğretmeninin verdiği bilgiye göre, maaşlar 6 bin ila 12 bin TL arasında seyrediyor. İşi eğitim olan bazı butik okullarda öğretmenler iyi maaş alıyor ancak onların oranı da özel okulların içinde yüzde 10’la sınırlı. Özellikle zincirleşen özel okulların yöneticileri işi ticarethane öğretmenleri de işçi gibi görüyor. O nedenle asgari ücrete yakın ücret veriyor” dedi. Bu durumun eğitim kalitesini de aşağıya çektiğini belirten Özkan, “Bazı özel okullar yüzde 65 sınırına da uymuyor” diye konuştu.

Vatandaşa yüzde 300 zam yapıp, çalışanlarına tazminat ödetmeye başladılar yazısı ilk önce Kamu Haberi üzerinde ortaya çıktı.