‘ŞİRKET MAAŞ ÖDEMELERİNDE ZORLANIYORDU’

İşçi ve işveren arasında yaşanmış arabuluculuk olayını milliyet.com.tr’ye açıklayan Türkiye Arabulucular ve Arabuluculuk Merkezleri (TURAMEP) Sözcüsü Dr. Umut Metin şu ifadeleri kullandı: Ülkemizde, çalışan/işveren, kiracı/mülk sahibi, ortaklık sorunları, alacaklı/borçlu vb. taraflarda farklı anlaşmazlıklarda uygulanan arabuluculuk yıllar geçtikçe vatandaşlarca daha çok benimseniyor.

Gerçekte yaşanmış bir olayda mobilya üretimi yapan işveren şirketin geçmiş yıllara kıyasla gelirlerinde önemli bir düşüş yaşanmıştır. Bu durum, şirketin ödeme dengesini olumsuz etkilemiştir. Öyle ki şirket çalışanlarının maaş ödemelerini yapmakta zorlanır hale gelmiştir. Bir kısım çalışanlar maaş düzensizliği nedeniyle işten ayrılmıştır.

‘35 YILLIK ÇALIŞAN İŞTEN ÇIKARILDI’

Ekonomik zorluklar yaşayan işveren şirket, zorunlu tasarruf tedbirleri kapsamında, öncelikli olarak daha yüksek maaşlı olan ve uzun yıllardır çalışanların iş ilişkisini sonlandırma kararı almıştır.

Bu kapsamda işveren nezdinde 35 yıldır çalışan ustabaşı ile arabuluculuk görüşmelerine başlanmıştır. Ustabaşı, şirkete kendisini vakfetmiş ve manevi bağı yüksek, şirkete çok emek vermiş bir kişidir.

ÇALIŞAN TAZMİNATI TEK SEFERDE İSTEDİ

Arabuluculuk toplantısında 35 yıllık çalışana ödenecek toplam bedel konusunda aslında anlaşılmıştır. Lakin işten ayrılan ustabaşı toplam alacağının 2025 Ocak ayı sonuna kadar bir seferde ödenmesi konusunda ısrarcı olmuştur.

İŞVEREN ‘ÖDEMEYİ TEK SEFERDE YAPAMAM’ DEDİ

İşveren şirket ise zaten nakit sıkıntısı yaşandığını, ödemeyi tek seferde yapamayacağını ifade etmiştir. Tarafların birbirine gösterdiği samimiyet ve saygı toplantıda açıkça gözlemlense de ödeme zorluğu arabuluculukta anlaşmayı zora sokmuştur.

‘35 YILLIK ÇALIŞANIN EVLADI ÖNCEDEN ŞİRKETTE STAJYERLİK YAPMIŞ’

Toplantıda tarafları da tanıma imkanı bulan arabulucu, iş ilişkisi sonlanan çalışanın iş arayan ve işveren şirkette geçen yaz döneminde stajyerlik de yapmış genç bir evladı olduğu bilgisine ulaşmıştır. Bu bilgiyle arabulucu öncelikle işverenin işten çıkarmalar dışında yeni işe alım yapıp yapmadığını öğrenmek istemiştir. Şirkette bu kadar benimsemiş olan eski çalışanın aile fertlerine yönelik iş alımlarında bir öncelik verilip verilmediği sorulmuştur.

İşveren yetkilisi zaten şirkette işe alım süreçlerinde aynı aileden birden fazla çalışanın şirketlerinde çalışmasının rastlanan bir durum olduğunu ifade etmiştir. Ustabaşının oğlu da işveren şirkette başarılı bir staj dönemi geçirmiş ve düzgün karakterli olarak bilinmektedir.

BAŞLANGIÇTA KABUL ETMEMİŞTİ, TAKSİTLE TAZMİNATA RAZI OLDU

Bu haliyle arabulucu çalışana şu an iş arayan oğlunun, şirkette işe girmesini arzu edip etmeyeceğini özel görüşmede sormuştur. Çalışan bundan mutlu olacağını ifade etmiştir. Toplantı ertelenmiş, toplantı arasında ise çalışanın oğlunun işveren şirket İK yöneticisi ile iş görüşme yapması sağlanmıştır.

Tarafların işten ayrılan ustanın oğlu ile çalışmak konusunda şartlarda mutabık kalması üzerine, ikinci arabuluculuk toplantısı yapılmıştır. 35 yıllık çalışan kendisine, ailesine gösterilen olumlu yaklaşım ve oğlunun da aynı şirkette işe girmesi sebebiyle, başlangıçta kabul etmediği taksitle ödeme konusunda razı olmuştur.

4 TAKSİTLE ÖDEME KARARI!

Bu haliyle taraflar, iş ilişkisi sonlanan ustabaşının tazminatının Ocak- Mart- Mayıs-Haziran olarak belirlenerek, 4 eşit taksitte ödenmesi konusunda mutabık kalmış, diğer taraftan şirketi bilen ve ayrılan ustabaşının evladının da aynı şirkette işe girmesi sağlanmıştır.”

Milliyet

35 yıllık çalışan işten çıkarıldı! İşveren taksitle ödemek istedi: Dikkat çeken tazminat kararı yazısı ilk önce Kamu Haberi üzerinde ortaya çıktı.

Milliyet.com.tr’ye açıklamalarda bulunan Arabulucu Avukat Umut Metin şu ifadeleri kullandı: “75 günlük süre içerisinde açılan toplam dava 9 bin. Bu daha önce 63 bin seviyesindeydi. Arabuluculukla birlikte bu sayı 9 bine geriledi. Arabuluculuk 53 bin davayı engellemiş oldu.

Yapılan başvuru sayısı 62 bin 348. Bunun 17 bin 200 ünde anlaşma var. 9 bininde anlaşmama var. Her 3 başvurudan ikisinde anlaşma olduğunu görüyoruz.

Daha önce milliyet.com.tr’ye yaptığım açıklamalar sırasında arabuluculuk ile anlaşma oranı %50 düzeyindeydi ve bu oranın yukarı çıkacağını öngörmekteydim. Şu an %70 e varan bir anlaşma oranı var.

Özellikle kiraya verirken ev sahibi kirayı güven içerisinde almak istiyor. Bu nedenle gelirinden şüphe duymadığı birini kefil almak istiyor. Bu bazen eşin kefil olması oluyor, bazen kişinin abisi, yakını, iş arkadaşı olabiliyor. Geçmişten gelen alışkanlıklarla birlikte bu kişilerin memur olması da istenebiliyor.

‘KEFİLİN ARABULUCULUKTA BULUNMASI İHTİYAÇ’

Bu çok olağan bir şey. Bu tür kefillere ilişkin uyuşmazlıklar başıma geldi. Kiracının abisi kefil olmuştu. Arabuluculuk görüşmelerinde bulunmak zorunda kaldı. Kira bedeli tartışması kefilin de bir ödeme yükümü olup olmayacağını ortaya çıkarabiliyor. Kira alacağı meselesinde kefilin arabuluculuk görüşmesinde bulunması ihtiyaç. Burada başvuran tarafın iradesine de bağlı. Mülk sahibi başvurduysa kefile ilişkin başvuruya gerek olmayabilir. Eğer kefil başvurursa da taraf olarak kiracının yanında yer alır.

KİRA ÖDENMEZSE SORUMLULUK KEFİLE Mİ AİT?

Burada sorumluluk iki kişiye ait. Hem kefile hem kiracıya aittir. Mülk sahibi icra takibi başlatılabilir. Kiracı ve kefili taraf olarak gösterebilir. Arabuluculuk görüşmelerinde mülk sahibi hem kefili hem kiracıyı taraf olarak gösterip alacağını talep edebilir.

KİRA SÖZLEŞMESİNDE KEFALET DETAYI: EL YAZISIYLA VERİLMELİ

Kefalet bağımsız yazılı bir şekilde verilebilir. Kira sözleşmesinin altına el yazısı olmak şartıyla verilebilir. Borçlar kanunundaki değişiklikten sonra artık kefaletin el yazısı ile olması gerekiyor. Kira sözleşmesinde yazılacak bir hükümle kefalet olmaz ayrı bir kağıt üzerinde beyanla ya da kira sözleşmesinin alt tarafında kefaletin niteliği yazılarak borcu kefil olarak üstleniyorum demesi gerekir.

ARABULUCULUK ÖRNEĞİ: KİRADA ANLAŞARAK TAHLİYE

Arabuluculukla ilgili çok farklı ilginç olaylar bize intikal ediyor. Bir tanesi de şu: Mülk sahibi kiracısına karşı tepkiliydi, gerçekten bir ihtiyacı vardı. Evladının ihtiyacı olduğunu söylüyordu. Evladı yurt dışında eğitim alıp ülkeye dönmüştü ve bir eve ihtiyacı vardı. Evin niteliği ve konumu da çocuklarının yaşayacağı bölgeye yakındı. Kiracı bu talebi karşılayamayınca aralarında sertleşme oldu.

Kiracı kendi kiracısını çıkartmakla ilgili bir süreç yürütüyor. Burada arabuluculukla taraflar birbirini anlar hale geldi. Mülk sahibi elindeki tahliye taahhüdünü işleme koymuştu. Taraflar arasında şöyle bir anlaşma noktasındayız. Yeni tahliye taahhüdü verilecek. Kira bedeli bir miktar düzenlenecek. Taraflar birbirlerine karşı jest yapmak adına kirada ara artış yaparak bir anlaşmaya doğru ilerliyorlar.

İŞ YERİ ÖRNEĞİ: ‘DÜKKANI KÜÇÜLT, KİRAYI ZAMSIZ ÖDE’

Diğer bir arabuluculuk örneği de şu: İş yeri ile ilgili bir uyuşmazlıkta bir caddede geniş bir mağazayı düşünün. Kira bedeli konusunda taraflar arasında uyuşmazlık çıkmıştı. Mülk sahibi ve kiracı yan yana iki dükkan işletiyordu. Mülk sahibi de bir işletme sahibiydi ve fazla alana ihtiyacı vardı. Mülk sahibinin kullandığı alanın genişletilmesi, kiracının ise kirasını artırmaksızın alanının daraltılması gibi bir çözüm üretildi. Bu tür uyuşmazlıklar mahkemede üretilemez. Arabuluculuğun en güzel yanı çok farklı alternatiflerle anlaşmaya imkan vermesidir.”

Milliyet

Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Taraflar birbirini anlar hale geldi! Kirayı zamsız öde teklifi yazısı ilk önce Kamu Haberi üzerinde ortaya çıktı.